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威尼斯人app:严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应

时间:2020/6/22 10:03:03   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:海口市最近发布法规,进一步规范自然资源和规划管理,提议禁止商品住宅用地与其他工业项目用地的捆绑或配套供应。根据规定,海口市要求规范土地市场,严格管理房地产登记。严禁将商业住宅用地与其他工业项目用地捆绑或提供,严禁用项目招标,拍卖或协议转让的方式代替土地招标来实现土地供应。对于混合...
海口市最近发布法规,进一步规范自然资源和规划管理,提议禁止商品住宅用地与其他工业项目用地的捆绑或配套供应。

根据规定,海口市要求规范土地市场,严格管理房地产登记。严禁将商业住宅用地与其他工业项目用地捆绑或提供,严禁用项目招标,拍卖或协议转让的方式代替土地招标来实现土地供应。对于混合土地,应明确界定各种用途的比例,根据主要用途对应的土地性质确定土地供应方式,并实现整体供应。

海口市建议加强规划指导,保持规划的严肃性和权威性,禁止以各级和各类会议记录代替规划。建设项目要严格审批。坚持先规划,后实施的原则。未经合法程序编制,批准的规划,不得作为土地转让和建设项目核准的依据。严格禁止用各种级别和类型的会议记录来代替计划。

新法规禁止在由总体土地和空间规划确定的建设用地范围之外进行规划许可。在生态保护红线范围内的建设项目的批准必须符合“准入清单”。沿海地区控制范围内建设项目的审批,必须符合沿海地区保护和利用管理规定,并严格按照规定程序进行。

新规定还提出要切实保护耕地,严格遵守耕地保护红线,严格占用耕地进行建设活动。在开发边界内新生态绿地上,占地面积不超过100平方米的零星公共服务设施用地,道路宽度不超过8米的乡村道路(包括乡村旅游道路)用地等。 ,采取“只签不转”和“不签不转”的方式使用。

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